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广州南站ICC峻銮售楼处电线H热线电话售楼中心首页

点击次数:17 发布时间:2024-04-02 | 作者:必一体育

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  广州南站以世界级交通综合枢纽出道,其运营或建设规划的就有4条高铁、4条城际轨道、4条地铁、5条快速路、2条有轨电车,妥妥的粤港澳大湾区的门户。

  新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC、上海ICC,建设中的还有成都ICC、苏州ICC;ICC系列去到每座城市,都能成为当地亮眼的地标;

  择址广州南站以TOD模式打造世界级综合地标,南站ICC耗资超100亿,是全球第五座、大湾区第二座ICC,规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC;

  广州南站ICC将天环广场(商圈配套)、天汇广场(地标级商务写字楼)、天銮(酒店式星级公寓)及峻林(豪宅)汇集于一体,集萃最配套的地标综合体 ,为超越而来,续写新鸿基ICC传奇。

  4地铁(广州首个四地铁换乘站)+3有轨+4快速干路,轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD,一站式覆盖广州高净值人群。

  南站ICC公寓及部分写字楼/商场/酒店实现100%自持,新鸿基招商实力冠领世界,旗下商场聚集国际一线/旗舰店(如LV、PRADA、劳力士等等)、商务大楼吸引一众跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻承租,如香港ICC汇聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、中国海淀集团等国际头部企业。

  广州南站ICC依据国际标准设计打造,邀请美国、日本、香港等逾20家世界顾问联袂操刀,全力打造世界级物业的标志性典范(参与南站ICC建筑设计的团队/顾问均为国际地标的参与者,代表作品包括但不限于迪拜塔,东京晴空塔,鸟巢和水立方等)

  规划理念:全球第五座ICC,对标香港环球贸易广场(香港ICC),采取“东商务、西交通”总体布局,集商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体

  项目运营及落成时间:采用灵活租售并举策略,可出售面积仅约49万㎡,其余由新鸿基进行自持,预计2025年起分阶段落成。

  住宅外立面-整体建筑设计则由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾建筑师事务所担任,设计与国际化接轨(如香港西九龙南昌站上盖汇玺),采用大面积玻璃、配以铝板线条装饰点缀,裙楼采用铝板、不锈钢、石材、砖等多种材料搭配,用料选材精雕细琢,除设计感与视觉体验外,更兼顾耐用性及保养维护的便捷性,历久常新。

  9米高贵入户大堂-酒店式落客归家体验,9米高豪华接待大堂,设有迎宾式服务管家,亲朋好友来访也能享受管家贴心的服务。

  先来看约96㎡三房户型,做到了三开间朝南,阳台也有高达6米的开间,那么采光和通风就不成问题。

  2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR维持在3.45%不变,5年期以上LPR从4.20%下调至

  调整以后,广州各大行的房贷利率将更新为——住宅首套:LPR3.95%-10bp=3.85%住宅二套:LPR3.95%+30bp=4.25%在商贷利率上来说,这已经是史无前例的新低了!

  此次LPR调整能为人省下多少钱?测算后发现,以100万元、期限30年、等额本息还款方式计算,5年期LPR下降

  后,购房者每月可少还房贷144.8元,1年可少还房贷约1737.6元,积累30年月供减少5.21万元。给大家列一个目前通俗版本利率:

  一生只能用两次、商业性质及混合结构不能用二胎家庭夫妻最高额度130万、单独一方78万非多胎家庭夫妻最高额度100万、单独一方60万首套利率3.1%/二套利率3.575% 同样认房不认贷

  他们目前心声就是:“其他人利率都降了,但我们利率不变。过去我们比其他人利率更低,但现在已经非常接近,甚至有人利率比3.95%还高!”

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